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1、提交材料；(近六个月的流水,资产证明,身份证,信用报告,稳定住所等)
2、杭州住房交易大厅受理材料；
3、杭州1~
10个工作日审核（初、中、终审）；
4、通过,通知签订住房借款合同
5、入押住房证或其他有价证券等
6、放款给借款客户
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杭州集体房产建筑装修贷款,抵押小产权现房大额贷款,公司房屋抵押大额消费贷款,适用住房出国留学贷款,小产权购房合同抵押大额消费贷款等住宅抵押贷款,来了解下杭州适用的住宅有哪些类型：
杭州住宅类型分别是：商品房,集体住宅,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的住宅.
1.商品房：大产权住宅.杭州开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理住宅贷款.
2.集体房：单位集资建的住宅,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有住宅证,杭州住宅贷款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的住宅.满五年后,办理了住宅证,有杭州住宅证后就可以办理住宅贷款了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到住宅证,基本上需要资金是可以办理住宅贷款的.
5.商住两用住宅：一般是40-50年产权的.杭州住宅贷款只能贷五成.
杭州桐庐县按揭房贷款记录良好,无不良信用记录,还款时间满足该行的房产二次抵押贷款条件,就可以把杭州桐庐县房产进行二次抵押贷款.（杭州桐庐县个别银行不接受）,大家提前咨询,另有分期房屋抵押应急贷款,抵押公司住宅生意贷款,集体购房合同应急贷款等贷款均可咨询.
杭州住房抵押借款的征信要求：
1、近24个月征信记录,个人信用报告中借款与信用卡记录无当前逾期,小额逾期记录可不计入.
3、杭州住房借款状态非关注、次级、可疑或损失,信用卡账户状态非冻结、止付或呆账.
4、抵押小产权房产经营贷款,商住两用现房抵押经营贷款,抵押公司房屋出国留学贷款,小产权住房助学贷款,二手房本抵押经营贷款等能提供相应住房借款结清证明的除外.
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